Недвижимость жилая (73)

До 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, сообщает пресс-служба ГД. Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении поправки, которыми восстанавливается и продлевается до 1 марта 2021 года «дачная амнистия» — возможность для граждан в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость. В соответствии с законом до 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план. Все необходимые документы можно подать в органы регистрации прав самостоятельно. Законом регулируется и целый ряд других...

Собственность состоит из участка земли площадью почти 7 гектаров и 4 построек, включая основной дом, флигель, магазин/кафе и складское здание. Все это расположено в престижном пригороде Торонто, King City. Значительная часть территории (93%) занята яблоневым садом, на основе которого действует прибыльный бизнес по выращиванию и продаже яблок по системе Pick-Your-Own. Общая площадь дома на двух уровнях составляет порядка 800 квадратных метров. В доме 11 комнат, включая 5 спален, и большое количество подсобных помещений. Имеется 6 санузлов и 2 кухни, оборудованные для профессионального использования, большой кинозал, винный погреб, отдельная прачечная, просторный зал с баром, множество кладовок, две аппаратные комнаты. С южной стороны дома расположена огромная терраса с барбекю и печкой для пиццы. Оба этажа имеют выход на прилегающий участок с бассейном и патио для отдыха. В дом встроен...

В минувшую субботу в квартале «Новые Котельники» прошел очередной тур выходного дня, участники которого посетили самые интересные и необычные локации, расположенные рядом с новостройкой. На комфортном брендированном шаттле гости сначала отправились в старинный Николо-Угрешский монастырь, где можно было прогуляться по живописной территории и узнать много интересного об истории этого места. Затем автобус привез посетителей на «Оленью ферму», расположенную в лесопарковой зоне недалеко от квартала «Новые Котельники». Примечательно, что в этом месте можно встретить не только оленей, но и многих других животных: лошадей, сибирских хаски, аляскинских маламутов, кроликов, лису-чернобурку, настоящего волка, сов и енотов. Практически каждого обитателя фермы можно было погладить и покормить. После этого все отправились в экстрим-парк «FreeStyle», который находится на песчаном берегу Люберецкого...

В рамках проекта будет реализовано более 1000 гектаров плодородной земли в центральной части России. Стать участниками проекта могут как физические, так и юридические лица, в приоритете - будущие фермерские хозяйства. Участки находятся преимущественно на живописных территориях, рядом с реками и лесами, а также неподалеку от охотнических и рыболовных хозяйств. Реализация земель поможет в развитии сельскохозяйственного производства и местной инфраструктуры. Также участки могут вызвать интерес у москвичей, ищущих земельный участок под дачу на престижном направлении. Компания "Дальние Усадьбы" - крупный земельный собственник. Создана в 2010 году для управления недвижимым имуществом. Среди активов компании более 20 000 гектаров земли различных категорий, реализация земельных активов производится крупными массивами. Основной целью коммерческой деятельности руководство компании видит...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов различного профиля. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к середине июня 2017 года значительно увеличилось количество запросов со стороны арендаторов, ранее не являвшихся типичными для торгового сегмента. В частности, на 12% вырос спрос со стороны туристических агентств, на 21% — со стороны экомаркетов, фермерских лавок и продуктовых рынков, примерно на четверть увеличилось количество обращений со стороны ресторанов и закусочных национальных кухонь (преимущественно — японской, итальянской, китайской, мексиканской). На 28% увеличилось количество заявок со стороны риэлторских компаний. Это, прежде всего, небольшие частные фирмы, ранее размещавшиеся в многоквартирных домах, однако фиксируются и обращения со стороны сетевых компаний. “В данном случае...

В эту субботу 27 мая в жилом комплексе «Сказка» пройдёт мероприятие, посвящённое встрече долгожданного летнего сезона. Для всех гостей будет организована открытая развлекательная зона на свежем воздухе. Взрослых ждут интересные мастер-классы по посадке плодово-ягодных растений, озеленению дворовой территории и украшению садовым декором. Особое место на летнем празднике будет уделено развитию творческих способностей: взрослых ждёт мастер-класс по рисованию вместе с профессиональным художником, а дети смогут проявить свою фантазию при создании необычных украшений и интересных поделок для уютного интерьера. Также на мероприятии можно будет узнать о концепции проекта (квартиры реализует «НДВ-Недвижимость», посмотреть эскизы будущей детской площадки на Заячьей норе, ознакомиться с планировками торгового комплекса и получить информацию о Физкультурно-оздоровительном комплексе. Конечно...

С 1 марта 2015 года вступают в силу основные положения Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По прогнозам разработчиков нововведений, его применение приведет к значительным преобразованиям в земельных правоотношениях. Например, купить земельный участок станет проще. По оценкам экспертов, данные преобразования можно считать крупнейшей за последние 10 лет земельной реформой, которая обещает наладить эффективное использование земельных ресурсов. В старой редакции Земельного кодекса РФ в целях выбора земельного участка необходимо было направить соответствующее заявление о выборе земельного участка в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. По результатам рассмотрения заявления о выборе участка выносился акт о предоставлении участка или об отказе в...

Вилла – 900 кв.м. (гостинных – 4 , спален 6+2 , ванных комнат - 4). Хозяйственные постройки – 860 кв.м. Земельный участок - 40 га (10 га – виноградники , 18 га – оливковые рощи). Агротуристическая ферма расположена в зоне Кьянти, знаменитой во всем мире своими пейзажими и вином, между городами Барберино Валь д’Эльза и Чертальдо. Ферма состоит и основной виллы построенной между 11 и 16 веками, площадью около 900 кв.м.на 3-х этажах, окруженная парком 5000 кв.м. с панорамным бассейном 12х6 м с видом на Сан-Джиминьяно, и различными хозяйственными постройками. Земельный участок – 40 га, из которых 10 га - виноградники, 18 га оливковые рощи, остальное - луга и леса. На первом этаже основной виллы расположены три гостиные , одна из которых с камином, кухня, хозяйская спальня, ванная комната, и ещё одна комната, которые может использоваться как гостиная или спальня. На...

Всероссийский Союз владельцев недвижимости - объединение, призванное защищать интересы владельцев квадратных метров - создается в России. По оценке организаторов, уже в 2017 году в Союз войдут несколько десятков тысяч собственников коммерческих площадей и сдаваемого в аренду жилья, а также риэлторы, брокеры, девелоперы, оценщики, консалтинговые фирмы, управляющие компании, страховые компании и банки. Основными задачами нового объединения будет защита прав собственников недвижимости, диалог с властью по поводу принимаемых законов и градостроительных планов, а также формирование политики развития рынка коммерческой недвижимости. Союз создается инициативной группой игроков рынка недвижимости. «Для собственников недвижимости, которые извлекают из нее доход, квадратные метры – это средство производства, - говорит член Оргкомитета Всероссийского Союза собственников недвижимости Андрей...

В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных способов создания стабильного потока посетителей в ТЦ, по мнению экспертов ГК «Экоофис», сегодня стали фермерские рынки в составе ТЦ. На сегодняшний день одной из главных задач управляющей компании торгового центра является создание стабильного трафика посетителей, который обеспечит представленным там ритейлерам хорошую выручку, а собственнику ТЦ стабильную оплату от арендаторов. Поэтому еще в прошлом году многие собственники ТЦ начали предпринимать для этого всевозможные действия. В частности одним из наиболее эффективных способов увеличения посещаемости ТЦ стало изменение пула арендаторов с...

Компания «Большая земля», следуя своему девизу «Все продают, а мы делимся» запустила беспрецедентную акцию «Участок 1 гектар за 50 000 рублей!», подразумевающую собой продажу 300 участков, каждый из которых имеет площадь 1 га (=100 соток) и цену в 50 000 рублей (дешевле, чем слетать на Дальний Восток, по цене айфона). Выделенная под акцию территория имеет общую площадь 300 гектаров, располагается в ЦФО, недалеко от г. Твери по Ленинградскому шоссе. Участки могут быть оформлены на любого гражданина без каких-либо ограничений и для этого требуется минимальное количество документов. К слову, цена 1 сотки при покупке участков небольшой площади в среднем начинается с нескольких тысяч рублей в Московской области. Концептуально поселок делится на 5 зон, каждая из которых имеет свою атмосферу и инфраструктуру: 1. «Семейная» - для семейного отдыха, на территории организована детская площадка и...

Новые тенденции на рынке недвижимости Франции, свежие предложения и изменения инфраструктуры на побережье, а также несколько видеозарисовок с окрестностей Бордо и Сент-Эмильон – своими наблюдениями по итогам рабочей поездки по югу Франции поделилась Яна Добровольская, исполнительный директор компании «Страна Плюс». Одним из основных результатов проделанной работы стало новое предложение домов на юге Франции в ценовом диапазоне 200.000-350.000 евро, как ответ на текущий спрос и ситуацию на рынке недвижимости этой страны. Отдельное внимание Яна уделила новому строительству, сфокусировавшись на самых популярных атлантических курортах Аквитании – Биаррице и Аркашоне. В Биаррице Яна побывала не только на готовых жилых комплексах, но и посетила несколько мест будущего строительства в очаровательных городках рядом со знаменитым курортом: Аскэн, Гетари, Сен-Жан-де-Люз, Бидар, Англет...

В ТРЦ «Рига Молл» (5-й км Новорижского шоссе) откроется крупнейший супермаркет «АВ Маркет» (компания – «Азбука Вкуса») в обновленном уникальном формате. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. В ТРЦ будут эксклюзивно представлены три отдельных проекта «Азбуки Вкуса» – Супермаркет «АВ Маркет», «Энотека АВ» и гурмэ-бутик «АВ Selection». ТРЦ «Рига Молл» - единственный торгово-развлекательный центр в московском регионе, который объединил на одной площадке одновременно три проекта известного бренда. Торговая площадь магазина составит свыше 4 000 кв м. Как продуктовый рилейлер, «Азбука Вкуса» будет эксклюзивным арендатором ТРЦ «Рига Молл» в категории продукты питания и алкоголь, объединив на одной площадке три магазина, и таким образом полностью закрывая потребности потенциальных посетителей ТРЦ в качественных продуктах и уникальных деликатесах. Новая торговая точка станет...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о том, какие объекты коммерческой недвижимости наиболее интересны для частных инвесторов, какой уровень доходности от них можно ожидать и на что нужно обращать внимание при выборе инвестиционных объектов. 1. Всего милее стрит-ритейл «Каноническим и универсальным для частных инвесторов с минимальным для рынка коммерческой недвижимости бюджетом покупки 5-15 млн рублей можно считать вложение в небольшие помещения стрит-ритейла площадью около 50-80 кв. м свободного назначения. Из-за ограниченной суммы инвестирования частным покупателям не доступны такие форматы как, например, помещения в торговых центрах. Торговая недвижимость в большинстве случае при прочих равных дает большую доходность, чем офисная. В годы роста рынка хорошим показателем доходности для помещений стрит-ритейла было 15%...

Компания «Вектор Инвестментс» участвует в выставке «Недвижимость от лидеров» – одном из наиболее важных событий всей отрасли. Стенд флагманского проекта компании «Пятницкие кварталы» расположен на втором этаже, место В8. В рамках деловой программы выставки «Вектор Инвестментс» проведет специализированные семинары, на которых будут рассмотрены актуальные условия приобретения квартир и коттеджей в современных реалиях рынка. Семинар «Самые выгодные условия покупки в жилых комплексах» пройдет 19 марта в конференц-зале №2 с 11.00 до 12.00. На нем специалисты компании расскажут о том, какие скидки и акции сделают приобретение квартиры более выгодным, как можно воспользоваться программой льготной ипотеки при взносе всего 5%, на что стоит в первую очередь обращать внимание при покупке квартиры и многое другое. Семинар «Самые выгодные условия покупки в коттеджных поселках» состоится 20 марта...

В праздновании широкой масленицы в ЖК «Пятницкие кварталы» 12 марта приняли участие свыше 600 жителей и гостей комплекса. Перетягивание каната, бег в мешках, аквагрим для детей, контактный зоопарк, веселые конкурсы, интеллектуальные викторины и вкусные угощения украсили в этот день яркие и теплые проводы зимы. Традиционные составляющие масленицы были организованы компанией «Вектор Инвестментс», однако самый важный конкурс, принесший максимум удовольствия всем участникам, провели сами жители «Пятницких кварталов». Хозяйки выпекали блины по собственным уникальным рецептам, а гости праздника «рублём» голосовали за самые вкусные. Специальные купоны – «Пятницкие рубли» – можно было получить у ведущего за активное участие в праздничном веселье и обменять на угощения или сувениры. Партнером мероприятия стала «Истринская Молочная Компания» (ИМК), входящая в структуру «Вектор Инвестментс»...

Компания MR Group сообщает о назначении АО «СУ-10 Фундаментстрой» генеральным подрядчиком по строительству многофункционального жилого комплекса бизнес-класса «Пресня Сити», который расположен в Пресненском районе Москвы. Генподрядчик, который уже возводит другой проект MR Group – комплекс апартаментов «Савеловский Сити» - опережающими темпами, уже приступил к строительным работам и обустройству котлована. «Пресня Сити» - это новый многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 4 км от Кремля и в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская», по адресу Ходынская, 2. Это необычный проект: архитектурный облик комплекса, состоящего из трех 44-этажных башен, от бюро Speech продолжает традиции культовых домов Нью-Йорка: четкие линии фасадов с декоративными элементами в неоклассическом стиле, эффектная входная группа и просторное фойе. В...

Опубликованная в издательстве «КоммерсантЪ» статья в очередной раз подтвердила, что, несмотря на кризис, уникальные предложения по продаже земельных участков пользуются спросом. А рынок, вопреки сложившейся экономической ситуации, наполняется все более интересными и экзотическими объектами. Какие земельные участки ищут потенциальные покупатели в период кризиса? Где можно купить уникальный участок своей мечты, который будет соответствовать потребностям – и, самое главное, цена которого не ударит по карману? Цены на хорошие предложения в Подмосковье отпугивают многих. Соответственно, желающий приобрести идеальный участок отодвигает свою мечту на неопределенный срок. И в итоге либо отказывается от нее вовсе, либо приобретает «не совсем то, что хотел» по доступной цене. Это явление наблюдается повсеместно. Однако выход из данной ситуации есть. Причем лежит он на поверхности: это формат...

Загородный сегмент московской области по предпочтениям клиентов для выбора места жительства с каждым годом меняется. Большое разнообразие коттеджных посёлков стремительно развивается и увеличивается в количестве. Они интересны покупателям своей транспортной доступностью, наличием необходимых инженерных коммуникаций, развитой инфраструктурой, престижностью и безопасностью проживания. Это территории экологически чистых зон с потрясающими природными ландшафтами. Самыми популярными районами Подмосковья для жизнедеятельности являются: Подольский, Чеховский, Серпуховский, Домодедовский, Раменский, Можайский, Воскресенский, а также Ступинский районы. Эти земли заполнены богатыми лесными массивами, что обеспечивает им экологически чистый воздух. Следует отметить, что данные территории отлично подходят не только для проживания, но и для ведения сельского хозяйства, особенно земельные участки...

В жилом комплексе «Сказка», реализуемом «НДВ-Недвижимость», в продажу выведен новый объем квартир, расположенных в 35 корпусе. В ассортименте представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам, в том числе двухуровневых квартир и квартир с террасами, которые пользуются большим спросом среди покупателей и уже успели стать хитами продаж. ЖК «Сказка» - это особенный и совершенно уникальный проект семейного жилого комплекса, где каждый сможет найти для себя что-то особенное. Центром композиции станет уникальный парковый ансамбль в альпийском стиле, рядом с которым появятся современные малоэтажные здания, напоминающие аккуратные европейские загородные домики. Часть территории будет занимать большой городской парк с зоной work-out и детской площадкой с мини-фермой, а также гончарными и столярными мастерскими. О преимуществах ЖК «Сказка» можно рассказывать много, но гораздо лучше...

American Farmland Company ("Компания") объявила сегодня о том, что она определила стоимость своего первичного публичного размещения 6.000.000 обыкновенных акций исходя из цены публичного предложения в размере $8,00 за акцию. Предполагается, что обыкновенные акции компании начнут торговаться 20 октября 2015 года на NYSE MKT LLC под символом "AFCO". Компания предоставила андеррайтерам 30-дневный опцион на покупку дополнительного пакета обыкновенных акций в количестве до 900.000 штук по цене публичного предложения за вычетом андеррайтинговых скидок. Размещение предположительно будет завершено 23 октября 2015 года в зависимости от выполнения обычных условий. Компания намерена использовать чистую выручку, полученную от размещения акций, на покрытие неоплаченной задолженности в размере $25 млн., на общекорпоративные цели и пополнение оборотного капитала, в том числе с целью финансирования...

ЖК «Сказка» станет одним из подмосковных комплексов, жители которого будут получать воду из артезианской скважины. На данный момент, специалисты уже закончили основные работы по бурению двух скважин и приступили к установке необходимого оборудования. Артезианская скважина считается одним из самых надежных источников водоснабжения для загородных домов. Такие системы при использовании современных технологий могут прослужить более 50 лет. Что касается пользы артезианской воды, то о ней известно давно, она пригодна для питья и приготовления пищи. Протекающая в глубоких пластах земли и не загрязненная внешней средой, она содержит в себе множество полезных элементов, поэтому благотворно сказывается на общем физическом развитии. Вопросам экологии и здоровья создатели ЖК «Сказка» уделяют особое внимание. Специально для любителей здорового образа жизни и правильного питания, на территории...

В коттеджном поселке Марсель на Калужском шоссе продолжает активно развиваться инфраструктура. Уже в октябре состоится открытие магазина, в котором можно будет приобрести товары первой необходимости и фермерские продукты. Магазин будет располагаться в здании въездной группы сразу при въезде в поселок, поэтому жителям не придется выезжать за пределы поселка, чтобы купить самые необходимые товары. «Мы очень хотим, чтобы магазин удовлетворял требованиям всех жителей поселка, поэтому ассортимент будет меняться в зависимости от пожелания посетителей. Поселок «Марсель» ориентирован на семьи, чьи ценности направлены в первую очередь на здоровый образ жизни, в связи с этим было решено сделать упор ассортимента на свежие фермерские продукты, которые широко известны своими полезными свойствами. Мы уделяем особое внимание экологичности наших продуктов, потому что здоровое питание – это основа...

В минувшие выходные в экопарке «Ясное Поле» прошёл open-air фестиваль эко-архитектуры и строительства. «НЛК Домостроение», производитель деревянных домов, представил арх-объект и провел мастер-классы. «НЛК Домостроение» совместно с Российским